土地 佐賀市鍋島町大字蛎久1号地
所在地
佐賀市鍋島町大字蛎久1号地
800万円
66.82坪
人気の鍋島町蛎久エリアの新規分譲地！
建築条件なし！
ローソン佐賀鍋島六丁目店まで車で約4分（約1.5km）
業務スーパー佐賀北店まで車で約4分（約1.8km）
マックスバリュ若楠店まで車で約5分（約2.2km）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※佐賀銀行／頭金0円、返済期間40年、金利1.120%変動金利変動金利型（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
バス停アルタ高木瀬店前 まで 徒歩20分
- 接道状況
- 南側 私道6m 間口約7.3m
- 土地面積
- 実測 220.92㎡ （66.82坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 鍋島 （ 2200m ）
- 中学校区
- 鍋島 （ 2500m ）
- 私道負担
- あり （139.00㎡） 共有部分1/3
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 即時
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 側溝、上水道、下水道、電気
- 備考
-
※１号地は敷地内に電柱はありません。
※固定資産税日割、所有権移転費(売主指定司法書士)が別途掛かります!!→買主様負担です。
※土地代金の他、境界ブロック・フェンス工事負担金が別途必要です。(￥450,000)税込
※土地代金の他、下水道受益者負担金が別途必要です。(￥121,506)税込→水道局へ支払い
※土地代金の他、上水道工事敷設工事負担金が別途必要です。(￥250,000)税込
※文化財保護法第93条に基づく埋蔵文化財発掘の届出が必要となります→蛎久遺跡に該当
※市街化調整区域内の既存宅地になります。→都市計画法第43条第1項の建築許可申請は許可済み。
※分譲地内の道路は私道になります。 買主様に道路の共有持分をそれぞれ持って頂く契約となります。
※雨水排水の為の占用許可を得てますので、5年ごとの更新手続きが必要になります。→ 最後の区画を購入して頂いた契約者様に代表で5年毎ごとの更新手続きをして頂きます。
・私道負担:あり139平米(共有持分:1/3)・人気の鍋島町蛎久エリアの新規分譲地です!! 建築条件なしです!!
ぐるっとさがナビ防災・防犯マップによると洪水による浸水深0.5m未満想定区域 - 取引態様
- 仲介
