中古マンション エスペランサ神野２
所在地
佐賀市神野東１丁目
850万円
78.91m²
2LDK
専用庭付の2LDK！
駅まで徒歩で10分圏内！
どんどんどんの森まで徒歩で約4分（約240m）
セブンイレブン佐賀天神2丁目店まで徒歩で約7分（約450m）
JR佐賀駅まで徒歩で約8分（約550m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※佐賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.120%変動金利変動金利型（2025年12月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
長崎線 佐賀駅 まで 徒歩7分
- 専有面積
- 壁芯 78.91㎡
- バルコニー
-
1.00㎡ （南側）
面積不明 - 所在階／階数
- 1階／10階
- 築年数
-
1985年
（昭和60）
4月
築40年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上10階建
- 総戸数
- 58戸
- 小学校区
- 神野 （ 500m ）
- 中学校区
- 成章 （ 800m ）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社マベック
- 管理費
- 7,615円
- 修繕積立費
- 17,750円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- モニタ付インターホン、エレベーター
- 備考
-
ぐるっとさがナビ防災・防犯マップによると洪水による浸水深0.5～3.0m、内水氾濫による浸水深0.1～0.3m想定区域、前面道路が令和元年8月・令和3年8月豪雨の浸水実績地に該当
町費：600円/月、 組合費：500円/月
共用部の大規模修繕工事：2013年08月 大規模修繕工事 ２０２１年１月に南側外壁補修工事 ２０２１年５月に屋上防水補修工事 ２０２３年２月インターホン更新工事 ２０２４年各戸水道メーター取替 ２０２５年３月ガス漏れ感知器交換
主要採光：南向き
専用庭使用料：1,500円/月
管理組合費：500円/月
・売主契約不適合責任免責
・現況有姿売買（設備免責）
・間取りは現況優先 - 取引態様
- 仲介
