中古マンション エイルマンション鍋島グランコート
所在地
佐賀市鍋島１丁目
1,800万円
75.13m²
3LDK
１４階建３階部分角住戸のオーナーチェンジ物件！
２面バルコニー・各居室をバルコニーに面した間取り！
敷地内平置き駐車場継承可能！
ペット飼育可能！（規約の範囲内）
１階共用部に各住戸専用トランクルーム有り！
教育施設が徒歩圏内に揃う文教地区！
佐賀銀行佐賀医大前支店まで車で約2分（約800m）
マックスバリュ佐賀医大前店まで車で約3分（約1.2km）
佐賀大学医学部付属病院まで車で約4分（約1.3km）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※佐賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.120%変動金利変動金利型（2025年12月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
長崎線 鍋島駅 まで 徒歩29分
バス「鍋島小学校前」 1分
- 専有面積
- 壁芯 75.13㎡
- バルコニー
-
20.07㎡ （南西側）
面積不明 - 所在階／階数
- 3階／14階
- 築年数
-
2004年
（平成16）
2月
築21年 - 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上14階建
- 総戸数
- 55戸
- 小学校区
- 鍋島 （ 60m ）
- 中学校区
- 鍋島 （ 800m ）
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 6,500円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理会社
- （株）合人社計画研究所
- 管理費
- 6,760円
- 修繕積立費
- 7,510円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- CATV、システムキッチン、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、洗浄便座、追い焚き、オートロック、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、全居室収納、バイク置場、室内洗濯機置場、トランクルーム、防犯カメラ、二面バルコニー、駐輪場、宅配BOX
- 備考
-
ぐるっとさがナビ防災・防犯マップによると洪水による浸水深0.5～3.0ｍ想定区域
小型犬可 猫可
主要採光面：南西向き
利回り：6.83%
年間予定賃料収入：123万円
管理協力金：1,000円/月
●名称／エイルマンション鍋島グランコート
●敷地面積／２３６５．５８㎡
●建築面積／７５９．５６㎡
●建築延床面積／５１０４．５６㎡
●構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階建塔屋付（西側）、鉄筋コンクリート造地上６階建（東側）
●間取り／４ＬＤＫ（２６戸）、３ＬＤＫ（２９戸）
●住居専有面積／７５．１３㎡（１３戸）～１００．２４㎡（１戸）
●バルコニー面積／９．１７㎡（１戸）～２８．７４㎡（４戸）
●ポーチ面積／１０．５０㎡（１戸）
●駐車場／７３台
●駐輪場／１１０台
●完成時期／平成１６年２月
●事業主・売主／作州商事（株）
●設計・監理／リネア（株）・（株）サンユニオン
●施工／栗本建設工業（株）九州支店
●管理会社／（株）合人社計画研究所
●建築確認番号／ＥＲＩ０２０００４３７号（平成１４年３月１１日） - 取引態様
- 仲介
