中古マンション フレックス佐賀駅前
PriceDown
所在地
佐賀市栄町
370万円
27.36m²
1DK
佐賀駅近く利回り10.6％の投資物件！
JR佐賀駅まで徒歩で約4分（約250m）
セブンイレブン佐賀駅前中央2丁目店まで徒歩で約6分（約450m）
ゆめタウン佐賀まで車で約6分（約1.8km）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※佐賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.120%変動金利変動金利型（2025年12月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
長崎線 佐賀駅 まで 徒歩6分
- 専有面積
- 27.36㎡
- バルコニー
-
3.60㎡ （東側）
面積不明 - 所在階／階数
- 4階／11階
- 築年数
-
1990年
（平成2）
3月
築35年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上11階建
- 総戸数
- 57戸
- 小学校区
- 神野 （ 900m ）
- 中学校区
- 成章 （ 1500m ）
- 地目
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 管理費
- 5,750円
- 修繕積立費
- 6,840円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- モニタ付インターホン、オートロック、エレベーター、エアコン、給湯、収納スペース、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場、敷地内ゴミ置き場
- 備考
-
ぐるっとさがナビ防災・防犯マップによると洪水による浸水深0.5～3.0m、内水氾濫による浸水深0.3～0.5m想定区域、周囲の道路が令和元年8月・令和3年8月豪雨の浸水実績地に該当
ペット不可
指定建蔽率を超過しています。
オーナーチェンジ（年間予定年利回り：10.6% , 年間予定収入：456000円）
「利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。」 - 取引態様
- 仲介
